{"id":8253,"date":"2025-07-31T13:08:40","date_gmt":"2025-07-31T11:08:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.elpers.de\/projektentwicklung\/?page_id=8253"},"modified":"2025-08-11T07:59:58","modified_gmt":"2025-08-11T05:59:58","slug":"agb","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.elpers.de\/projektentwicklung\/agb\/","title":{"rendered":"AGB"},"content":{"rendered":"\t\t
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Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen<\/h1>

1. Geltungsbereich<\/h2>

Diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen (AGB) gelten f\u00fcr alle Maklervertr\u00e4ge, Dienstleistungen und Angebote im Bereich der Immobilienvermittlung, die zwischen der ELPERS Interior Design GmbH<\/strong> (nachfolgend \u201eMakler\u201c genannt) und dem Kunden (nachfolgend \u201eAuftraggeber\u201c genannt) geschlossen werden. Dies gilt auch bei elektronisch oder fernm\u00fcndlich abgeschlossenen Vertr\u00e4gen \u00fcber digitale Kommunikationsmittel oder Plattformen.<\/p>

2. Angebote und Expos\u00e9s<\/h2>

Die Angebote und Expos\u00e9s des Maklers erfolgen auf Grundlage der vom Eigent\u00fcmer oder Dritten erteilten Ausk\u00fcnfte.<\/p>

Eine Haftung f\u00fcr die Richtigkeit, Vollst\u00e4ndigkeit und Aktualit\u00e4t dieser Angaben wird vom Makler nicht \u00fcbernommen.<\/p>

Diese Informationen stellen kein bindendes Angebot dar. Die ELPERS Interior Design GmbH<\/strong> haftet nicht f\u00fcr Irrt\u00fcmer, Auslassungen oder \u00c4nderungen, die auf Dritte zur\u00fcckgehen. Irrt\u00fcmer, Zwischenverk\u00e4ufe und -vermittlungen bleiben vorbehalten.<\/p>

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.<\/p>

3. Vertraulichkeit und Weitergabe<\/h2>

S\u00e4mtliche Informationen, insbesondere Expos\u00e9s, Datenbl\u00e4tter oder Objektangaben, sind ausschlie\u00dflich f\u00fcr den Auftraggeber bestimmt und d\u00fcrfen ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Maklers nicht an Dritte weitergegeben werden.<\/p>

Im Falle einer unautorisierten Weitergabe, die zum Vertragsschluss mit einem Dritten f\u00fchrt, schuldet der Auftraggeber die volle Provision als Schadensersatz.<\/p>

4. Provision (Courtage)<\/h2>

Kommt durch die Nachweis- oder Vermittlungst\u00e4tigkeit des Maklers ein notariell beurkundeter Kaufvertrag oder ein sonstiger Nutzungsvertrag (z.\u202fB. Miet- oder Pachtvertrag) zustande, ist der Auftraggeber zur Zahlung der im Angebot, Expos\u00e9 oder in der schriftlichen Vereinbarung angegebenen Courtage verpflichtet. Diese betr\u00e4gt in der Regel:<\/p>

Bei Kaufvertr\u00e4gen:<\/strong> 4\u202f% vom Kaufpreis zuz\u00fcglich gesetzlicher Umsatzsteuer
Bei Mietvertr\u00e4gen:<\/strong> 2\u202fBruttomonatsmieten zuz\u00fcglich gesetzlicher Umsatzsteuer<\/p>

Die Provision ist verdient und f\u00e4llig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags bzw. Unterzeichnung des Miet- oder Pachtvertrags. Sie ist zahlbar binnen 7 Tagen nach Rechnungsstellung.<\/p>

Die Provision gilt auch dann als geschuldet, wenn der Vertrag \u00fcber ein anderes, aber wirtschaftlich gleichwertiges Objekt, z.\u202fB. ein Grundst\u00fcck mit gleicher Nutzungsm\u00f6glichkeit oder ein Ersatzobjekt desselben Eigent\u00fcmers abgeschlossen wird.<\/p>

5. Vorkenntnis<\/h2>

Ist dem Auftraggeber ein nachgewiesenes Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverz\u00fcglich mitzuteilen und auf Wunsch schriftlich nachzuweisen.<\/p>

Mangels Mitteilung gilt der Nachweis als urs\u00e4chlich und provisionsbegr\u00fcndend.<\/p>

6. Vertragsdauer und K\u00fcndigung<\/h2>

Maklervertr\u00e4ge mit dem Auftraggeber k\u00f6nnen befristet oder unbefristet geschlossen werden. Eine K\u00fcndigung ist jederzeit mit einer Frist von 14 Tagen in Textform m\u00f6glich, soweit keine abweichende Regelung getroffen wurde.<\/p>

Im Falle einer K\u00fcndigung bleiben bereits erbrachte Nachweis- oder Vermittlungsleistungen provisionspflichtig, sofern sie zum sp\u00e4teren Vertragsschluss f\u00fchren.<\/p>

7. Widerrufsrecht<\/h2>

Handelt es sich beim Auftraggeber um einen Verbraucher im Sinne von \u00a7\u202f13 BGB, steht ihm bei au\u00dferhalb von Gesch\u00e4ftsr\u00e4umen oder im Fernabsatz geschlossenen Vertr\u00e4gen ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Die Widerrufsbelehrung wird dem Auftraggeber in Textform zur Verf\u00fcgung gestellt.<\/p>

Der Auftraggeber kann ausdr\u00fccklich verlangen, dass der Makler bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Ausf\u00fchrung der Dienstleistung beginnt.<\/p>

Dem Auftraggeber wurde gem\u00e4\u00df Art. 246a EGBGB i.\u202fV.\u202fm. \u00a7\u202f356 Abs. 4 BGB mitgeteilt, dass sein Widerrufsrecht erlischt, wenn der Vertrag vollst\u00e4ndig erf\u00fcllt wurde und der Makler zuvor mit der Ausf\u00fchrung begonnen hat.<\/p>

8. Datenschutz<\/h2>

Der Makler verarbeitet personenbezogene Daten des Auftraggebers gem\u00e4\u00df den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG). Die Datenverarbeitung erfolgt ausschlie\u00dflich zum Zweck der Vertragsabwicklung und Kundenbetreuung.<\/p>

Die Einwilligung in die Datenverarbeitung kann jederzeit mit Wirkung f\u00fcr die Zukunft widerrufen werden. Die Verarbeitung erfolgt ausschlie\u00dflich zweckgebunden f\u00fcr die Durchf\u00fchrung des Maklervertrags.<\/p>

Der Auftraggeber willigt ein, dass seine Kontaktdaten auch zur Kommunikation \u00fcber Telefon, E-Mail, WhatsApp oder SMS genutzt werden d\u00fcrfen. Die vollst\u00e4ndige Datenschutzerkl\u00e4rung ist unter www.elpers.de\/datenschutz<\/a> einsehbar.<\/p>

Stand: Juli 2025<\/strong>
ELPERS Interior Design GmbH<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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