BERATUNG, PLANUNG & ENGINEERING FÜR ZUKUNFTSFÄHIGE BESTANDSIMMOBILIEN
BERATUNG: Analyse und strategische Handlungsempfehlungen
PLANUNG: GEG-konform mit Blick auf Investitions-, Betriebs- und Folgekosten (TCO – Total Cost of Ownership)
ENGINEERING: GEG- konforme Umsetzung von Immobilienprojekten unter Berücksichtigung von ESG-Strategien – technisch präzise geplant, förderoptimiert realisiert und nachhaltig dokumentiert
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Im Rahmen unserer umfassenden Beratungs- und Consultingleistungen schaffen wir für Sie fundierte Grundlagen, um zukunftsweisende Entscheidungen für Ihren Immobilienbestand zu treffen. Dabei unterstützen wir Sie gezielt bei der nachhaltigen Vermögensbildung und -Sicherung auch für kommende Generationen.
Unser Ansatz wird durch ein erfahrenes Team aus Experten in den Bereichen internationale Wirtschaftsprüfung, Steuer- und Rechtsberatung, Unternehmensberatung sowie digitale Transformation ergänzt. Mit einem integrierten Beratungsansatz stellen wir eine individuelle, effiziente und lösungsorientierte Betreuung sicher, die sich an Ihren spezifischen Bedürfnissen orientiert.
Unsere Planungsleistungen richten sich konsequent an den Vorgaben des Gebäudeenergie-Gesetzes (GEG) aus – technisch präzise, wirtschaftlich fundiert und strategisch nachhaltig. Dabei integrieren wir von Anfang an alle relevanten ESG-Kriterien und berücksichtigen umfassend die Total Cost of Ownership (TCO), also die gesamten Lebenszykluskosten Ihrer Immobilie.
Mit unserem werkseigenen Engineering setzen wir sämtliche Anforderungen des Gebäude-Energiegesetzes (GEG) für die Renovierung und Sanierung von Bestandsgebäuden konsequent um. Dabei verstehen wir das GEG nicht isoliert, sondern als integralen Bestandteil einer umfassenden ESG-Strategie: Technische Planung, energetische, förderoptimierte Durchführung und nachhaltige Materialien werden gezielt auf ökologische und regulatorische ESG-Kriterien abgestimmt.
SEIT 1983.
Beratung mit Weitblick, Planung mit System und Engineering auf Top-Niveau für Bestandsimmobilien mit Zukunftsperspektive
→ Wir gestalten Ihren Immobilienzyklus (TCO) mit Erfahrung und Weitsicht – für Werte, die wachsen und Generationen überdauern
Ihre Ansprechpartner Thomas und Jochen Elpers verfügen über langjährige und umfangreiche Erfahrungen in immobilen Beratungen, Planungen und Engineeringleistungen von Immobilienbeständen sowie der Umsetzung energetischer Sanierungen
BERATUNG, PLANUNG & ENGINEERING VON BESTANDSIMMOBILIEN
Wir wenden ingenieurtechnische und planerische Prinzipien und Methoden gezielt mit unseren eigenen Handwerkern an, um die Anforderungen des Gebäudeenergie-Gesetzes (GEG) zu erfüllen und gleichzeitig zur ESG-Konformität Ihres Immobilienbestandes beizutragen. Das GEG setzt verbindliche Standards für die Energieeffizienz von Gebäuden. Im Rahmen unserer Dienstleistung begleiten wir Sie hier ganzheitlich. Das Know-How unser Handwerker liefert kontinuierlich eine wertfvolle Rückkopplung für Planungssicherheit, technische Machbarkeit und wirtschaftliche Effizienz.
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Anlayse des Immobilienportfolios: Ergebnisse und strategische Handlungsempfehlungen
Präzise Bewertung bestehender Immobilienbestände mit fundierten Analysen und maßgeschneiderten Empfehlungen zur Optimierung von Rendite und Wertsteigerung
ESG-Konformität als strategischer Maßstab
Wir bewerten Ihre Immobilie/n im Hinblick auf ESG-Kirterien (Environmental, Social, Governance) und entwickeln Maßnahmen, um diese Anforderungen im Immobilienbestand zu erfüllen. Dabei verbinden wir regulatorische Vorgaben, Nachhaltigkeitsziele und Inhaberanforderungen mit einem praxisnahen Umsetzungsansatz. ESG wird somit zum stategischen Hebel für Werterhalt, Förderfähigkeit und zukunfssichere Nutzung.
TCO-Betrachtung (Total Cost of Ownership)
Wir analysieren Ihre Immobilieninvestitionen nicht nur in Bezug auf Anschaffungskosten, sondern betrachten systematisch die gesamten Lebenszykluskosten – von der Planung über Betrieb und Instandhaltung bis zur potentiellen Verwertung. Diese umfassende Wirtshaftlichkeitsbetrachtung schafft Transparenz, minimiert langfristige Kosten und ermöglicht fundierte Investitionsentscheidungen im Einklang mit ESG- und GEG-Vorgaben.
Holdingstrukturen
Die Bildung einer Holding oder Doppelstock-Holding ist aus mehreren verschiedenen Gesichtspunkten durchaus empfehlenswert um zum Beispiel steuerliche Belastungen zu optimieren und Vermögenswerte effizient zu strukturieren und Flexibilität für künftige Investitionen und Ausschüttungen zu schaffen
Energieberatung und -planung
Unsere Ingenieure, Planer und Handwerker arbeiten eng zusammen um energieeffiziente Konzepte zu entwickeln. Dieses beinhaltet die Durchführung von Energieaudits und die Erstellung von Energieausweisen, die den Anforderungen des GEG entsprechen.
Einhaltung gesetzlicher Vorgaben
Das GEG stellt spezifische Anforderungen an die energetische Qualität von Gebäuden. Unsere Ingenieure und Planer stellen sicher, dass alle geplanten Ausbau- und Renovierungsmaßnahmen diesen Vorgaben entsprechen, insbesondere in Bezug auf Dämmung, Heizungsanlagen und die Nutzung erneuerbarer Energien.
Wärmeschutz, Bauphysik, Tragwerksplanung
Unsere Ingenieure und Planer berechnen und planen die Gebäudehülle hinsichtlich Wärmeschutz und Bauphysik um die energetischen Anforderungen des GEG zu erfüllen. Dieses umfasst die Berechnung von U-Werten (Wärmedurchgangskoeffizienten) und die Auswahl geeigneter Dämmstoffe. Die Erstellung einer normengerechten Tragwerksplanung versteht sich für uns von selbst.
Fördermittel und Antragsverfahren
Unsere Ingenieure, Planer und Energieberater sind mit den bürokratischen Anforderungen bestens vertraut um Fördermittel für energieeffiziente Maßnahmen zu beantragen. Dieses beinhaltet das Ausfüllen von Anträgen und die Einreichung der notwendigen Nachweise bei den entsprechenden Behörden.
Energieeffiziente Heiz- und Kühlsysteme, Smarthome
Planung und Installation von effizienten Heiz- und Kühlsystemen sowie intelligenter Haustechnik die den Anforderungen des GEG entsprechen. Dieses umfasst die Integration von erneuerbaren Energien wie Photovoltaik, Solarthermie oder Wärmepumpen und die Optimierung gestehender Systeme.
Qualitätssicherung und Dokumentation
Unsere Ingenieure, Planer und unser Backoffice stellen zuverlässig sicher, dass alle Maßnahmen fachgerecht ausgeführt und dokumentiert werden. Dieses ist wichtig für die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und für spätere Überprüfungen. Digital sorgen wir dafür, dass Sie einen Gesamtüberblick mit nur einem Klick erhalten.
Engineering: Koordination und Projektmanagement
Die Einhaltung der Vorgaben des GEG erfordert eine sorgfältige Koordination zwischen allen Gewerken. Unsere Ingenieure, Planer und Handwerker und unser Backoffice übernehmen das Projektmanagement um sicherzustellen, dass alle Arbeiten gesetzkonform durchgeführt werden.
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Insgesamt bedeutet für ELPERS Beratung, Planung & Engineering im Gebäudebestand im Kontext des GEG und ESG, dass unsere technischen Fachkräfte ihre ingenieurtechnische und planungstechnische Expertise und ihr handwerkliches Können einsetzen, um sicherzustellen, dass Bauprojekte sowohl den hohen technischen Standards als auch den gesetzlichen Energieeffizienzanforderungen entsprechen.
Dies führt zu nachhaltigen, energieeffizienten und gesetzkonformen Immobilienprojekten, die sich rechnen. Sprechen wir darüber.
DARUM ELPERS
ELPERS verbindet fundiertes Consulting, Planen und Engineering mit technischem Know-How im Bestandsgebäudebereich – für maßgeschneiderte Lösungen, die Werte schaffen und nachhaltig absichern.
VISION & MISSION
Vision: Lebens-und Arbeitsräume schaffen, die nachhaltig begeistern und Generationen verbinden.
Mission: Durch exzellentes Consulting, Planen und präzises Engineering innovative Immobilienlösungen gestalten, die Werte bewahren und zukunftssicher sind.
UNSER ANTRIEB
Leidenschaft, Immobilienprojekte mit Weitsicht und Expertise zu gestalten, um nachhaltige Werte zu schaffen und die Zukunft von Lebens- und Arbeitsräumen aktiv zu prägen.
Unser Credo
→ Zufriedene Kunden sind das Ziel unserer Arbeit
Bei ELPERS stehen Sie – unsere Kunde – im Mittelpunkt all unseres Handelns. Unser Credo ist es, mit maßgeschneiderten Lösungen und höchster Qualität nicht nur Ihre Erwartungen zu erfüllen, sondern zu übertreffen. Zufriedene Kunden sind unser täglicher Antrieb und der Maßstab für unseren Erfolg – gemeinsam gestalten wir Immobilienwerte, die nachhaltig begeistern und Generationen überdauern.
ANALYTISCH UND MIT WEITSICHT SICHERN UND ERWEITERN WIR DAS VERMÖGEN UNSERER KUNDEN
Wer heute seine Bestandsgebäude GEG- und ESG-konform transformiert, sichert morgen den langfristigen Wert und seine Marktposition. Starten Sie jetzt mit ELPERS in die wirtschaftlich und nachhaltig erfolgreiche Weiterentwicklung Ihres Immobilienbestands. Ready when you are!