Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage – Greven Reckenfeld
48268 Greven-Reckenfeld, Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer 140 m² Einfamilienhaus in Greven-Reckenfeld zum Kauf. Ausstattung: Garage, Gäste-WC, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Thomas Elpers
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AnschriftRidderstraße 5
48683 Ahaus -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID169124929
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse48268 Greven-Reckenfeld
(Greven) -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.140 m²
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Nutzfläche ca.233,50 m²
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Grundstück ca.715 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Letzte Modernisierung1956
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt3
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Käuferprovision4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis365.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1956
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf372,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
In Greven-Reckenfeld erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem großzügigen Grundstück von 715 m². Mit ca. 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmern (davon 3 Schlafzimmer) und 2 Bädern eignet sich das Rotklinker-Haus ideal für Familien. Solide Bausubstanz und ein weitläufiges Grundstück bieten Ihnen die Chance, ein modernes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – von der Neuaufteilung der Innenräume bis zum individuellen Gartentraum. Ein Haus mit Charakter und substanziellem Potenzial.
Ausstattung
5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer.
Grosszügiges Hauptbad mit direkter Anbindung an Schlafzimmer zuzüglich separatem WC im OG. Gäste-WC im EG. Küche, Hauswirtschaftsraum (HWR), Büro/Arbeitszimmer,
Begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafbereich, sehr schöne
Terrasse und Balkon,
Dachgeschoss mit Stauraum,
Doppelgarage (2 Stellplätze) zzgl. offenem Carport (1 Stellplatz)
Gasheizung (Zentralheizung),
Energiebedarfsausweis: Klasse H, Endenergiebedarf 372 kWh/(m²·a).
Sonstiges
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Bebauung ggf. möglich – baurechtliche Prüfung erforderlich. Alle Angaben nach bestem Wissen auf der Grunlage der vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Flächen/Maße ca.-Werte, Abweichungen vorbehalten.
Lage
Greven-Reckenfeld ist ein etablierter Ortsteil von Greven im Herzen des Münsterlandes. Ruhige Wohnbebauung, freundliche Nachbarschaft und hohe Lebensqualität in grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und lokale Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung an die Oberzentren Münster und Osnabrück – ideal für Pendler und Familien.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.